プライムファースト下馬ヒルズ

世田谷区下馬・三軒茶屋駅徒歩14分・3LDK・83.86㎡・2000年築

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物件概要

価格	1億1,995万円	坪単価	473万円
所在地	東京都世田谷区下馬	交通	東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩14分
専有面積	83.86㎡	バルコニー	6.5㎡
間取り	3LDK	築年月	2000年3月
所在階	1階/3階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	22戸
管理費	25,080円/月	修繕積立金	18,280円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 473万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億769万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,563万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。