ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山・千歳烏山駅 徒歩5分・2LDK・60.57㎡・1990年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 坪単価 | 250万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山 | 交通 | 京王線「千歳烏山」徒歩5分 |
| 専有面積 | 60.57㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1990年1月 |
| 所在階 | 4階/4階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | 鉄骨 | 総戸数 | — |
| 管理費 | 22,060円/月 | 修繕積立金 | 10,670円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 250万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,804万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,711万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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