サンクタス芦花公園

世田谷区南烏山・芦花公園駅徒歩5分・3LDK・68.69㎡・2000年築

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物件概要

価格	8,280万円	坪単価	398万円
所在地	東京都世田谷区南烏山	交通	京王線「芦花公園」徒歩5分
専有面積	68.69㎡	バルコニー	10.71㎡
間取り	3LDK	築年月	2000年5月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

価格の推移

2026-10-16	8,680万円
2026-10-17	8,280万円

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 398万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,161万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,473万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。