世田谷上町ハイム

世田谷区世田谷・上町駅徒歩7分・4LDK・86.76㎡・1996年築

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物件概要

価格	8,780万円	坪単価	335万円
所在地	東京都世田谷区世田谷	交通	東急世田谷線「上町」徒歩7分
専有面積	86.76㎡	バルコニー	10.92㎡
間取り	4LDK	築年月	1996年3月
所在階	1階/6階建	向き	北西
構造	RC	総戸数	53戸
管理費	15,800円/月	修繕積立金	23,740円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 335万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,913万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,691万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。