ディナスカーラ経堂南

世田谷区世田谷・上町駅徒歩9分・2LDK・77.63㎡・2000年築

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物件概要

価格	7,480万円	坪単価	319万円
所在地	東京都世田谷区世田谷	交通	東急世田谷線「上町」徒歩9分
専有面積	77.63㎡	バルコニー	3.44㎡
間取り	2LDK	築年月	2000年11月
所在階	1階/4階建	向き	南
構造	RC	総戸数	19戸
管理費	33,400円/月	修繕積立金	16,800円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 319万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,496万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,035万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。