グーディッシュ千歳船橋
世田谷区千歳台・千歳船橋駅 徒歩18分・4LDK・94.37㎡・2005年築
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物件概要
| 価格 | 7,730万円 | 坪単価 | 271万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台 | 交通 | 小田急線「千歳船橋」徒歩18分 |
| 専有面積 | 94.37㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2005年12月 |
| 所在階 | 4階/9階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 26戸 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 18,290円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 271万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,902万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,266万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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