東京テラス F棟
世田谷区千歳台・千歳烏山駅 徒歩20分・3LDK・75.27㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,480万円 | 坪単価 | 372万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台 | 交通 | 京王線「千歳烏山」徒歩20分 |
| 専有面積 | 75.27㎡ | バルコニー | 12.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 372万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,341万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,150万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
千歳台の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 425万円（この部屋 372万円）。
相場なみ
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東京テラス
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東京テラス
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千歳烏山 徒歩20分・世田谷区千歳台
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クレストフォルム千歳船橋
2LDK+S(納戸)66.39㎡2000年築
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相場より 15% 安い
6,480万円
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クリオ千歳船橋
2LDK66.42㎡2011年築
祖師ヶ谷大蔵 徒歩20分・世田谷区千歳台
相場より 7% 安い
7,799万円
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ナイスブライトピア世田谷千歳
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相場より 39% 高い
7,799万円
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ナイスブライトピア世田谷千歳台
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相場より 7% 安い
7,799万円
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ナイスブラントピア世田谷千歳台
2LDK+S(納戸)60.6㎡2014年築
千歳船橋 徒歩13分・世田谷区千歳台
相場より 36% 高い
9,290万円
似た売出の推定 6,850万円
東京テラスB棟
3LDK71.2㎡2006年築3階/14階建
千歳烏山 徒歩18分・世田谷区千歳台
相場より 11% 安い
7,180万円
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藤和シティホームズ世田谷千歳台
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