東京テラスAE棟
世田谷区千歳台・千歳烏山駅 徒歩20分・4LDK・90.17㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,980万円 | 坪単価 | 439万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台 | 交通 | 京王線「千歳烏山」徒歩20分 |
| 専有面積 | 90.17㎡ | バルコニー | 19.95㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 439万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億332万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,908万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
千歳台の似た中古マンション（17件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 368万円（この部屋 439万円）。
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パークハウスフォレストリエ
3LDK74.61㎡2009年築
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東京テラスE棟
3LDK75.27㎡2006年築
千歳烏山 徒歩20分・世田谷区千歳台
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7,860万円
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相場より 5% 高い
1億1,890万円
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世田谷千歳台ガーデン&レジデンス
3LDK74.02㎡2015年築
祖師ヶ谷大蔵 徒歩10分・世田谷区千歳台
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1億4,380万円
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千歳船橋 徒歩11分・世田谷区千歳台
相場より 18% 高い
1億4,380万円
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パークハウスフォレストリエ
2LDK88.07㎡2009年築
千歳船橋 徒歩11分・世田谷区千歳台
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