ラビ馬事公苑
世田谷区弦巻・桜新町駅 徒歩14分・3LDK・90.41㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,580万円 | 坪単価 | 277万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻 | 交通 | 東急田園都市線「桜新町」徒歩14分 |
| 専有面積 | 90.41㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2001年3月 |
| 所在階 | 3階/3階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 12戸 |
| 管理費 | 14,650円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 277万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億195万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,768万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
弦巻の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 540万円（この部屋 277万円）。
相場より 8% 安い
5,980万円
似た売出の推定 6,488万円
リーベスト桜新町
3LDK70.94㎡2001年築5階/6階建
桜新町 徒歩11分・世田谷区弦巻
相場より 18% 安い
8,980万円
似た売出の推定 1億956万円
セザール世田谷弦巻
3LDK74.13㎡1999年築
駒沢大学 徒歩14分・世田谷区弦巻
相場より 16% 安い
1億3,180万円
似た売出の推定 1億5,661万円
ライオンズステージ世田谷弦巻
3LDK100.66㎡1998年築
駒沢大学 徒歩14分・世田谷区弦巻
相場より 11% 安い
8,980万円9,280万円
似た売出の推定 1億78万円
セザール世田谷弦巻
2LDK+S(納戸)68.32㎡1999年築
世田谷 徒歩9分・世田谷区弦巻
相場より 9% 安い
9,280万円
似た売出の推定 1億165万円
セザール世田谷弦巻
2LDK+S(納戸)68.32㎡1999年築
世田谷 徒歩9分・世田谷区弦巻
相場なみ
1億3,480万円
似た売出の推定 1億2,854万円
プラウド弦巻アベニュー
2LDK97.76㎡2006年築1階/6階建
桜新町 徒歩10分・世田谷区弦巻
相場より 14% 安い
1億490万円
似た売出の推定 1億2,237万円
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム
2LDK75.01㎡2003年築
桜新町 徒歩11分・世田谷区弦巻
相場より 16% 安い
1億3,480万円
似た売出の推定 1億6,076万円
パークシティ弦巻サウスレジデンス
3LDK95.03㎡2000年築
桜新町 徒歩10分・世田谷区弦巻
相場より 9% 安い
1億2,650万円1億2,990万円
似た売出の推定 1億3,966万円
ライオンズマンション弦巻グランフォート
3LDK83.7㎡2001年築
桜新町 徒歩10分・世田谷区弦巻
相場なみ
1億2,990万円
似た売出の推定 1億3,226万円
ライオンズマンション弦巻グランフォート
3LDK83.7㎡2001年築
桜新町 徒歩12分・世田谷区弦巻
相場なみ
1億4,700万円
似た売出の推定 1億4,568万円
ラ・コルダ弦巻 ガーデンコート
3LDK93.18㎡1995年築
桜新町 徒歩9分・世田谷区弦巻
相場なみ
1億1,480万円
似た売出の推定 1億1,088万円
DCオーベル弦巻
2LDK70.32㎡2000年築
桜新町 徒歩10分・世田谷区弦巻