パークシティ成城 F棟
世田谷区成城・成城学園前駅 徒歩19分・2LDK+S(納戸)・119.44㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,900万円 | 坪単価 | 412万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区成城 | 交通 | 小田急線「成城学園前」徒歩19分 |
| 専有面積 | 119.44㎡ | バルコニー | 2.66㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 412万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,971万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,769万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 497万円（この部屋 412万円）。
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相場なみ
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パークハウス成城
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成城学園前 徒歩16分・世田谷区成城
相場より 6% 安い
1億4,990万円
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パークハウス成城
3LDK97.96㎡2009年築
成城学園前 徒歩16分・世田谷区成城
相場より 16% 安い
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