デューク・スカーラ成城
世田谷区成城・成城学園前駅 徒歩20分・4LDK・130.49㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,980万円 | 坪単価 | 303万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区成城 | 交通 | 小田急線「成城学園前」徒歩20分 |
| 専有面積 | 130.49㎡ | バルコニー | 4.8㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2003年9月 |
| 所在階 | 4階/5階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 22戸 |
| 管理費 | 21,120円/月 | 修繕積立金 | 43,700円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 303万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,221万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億6,449万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
成城の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 480万円（この部屋 303万円）。
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億3,362万円
パークシティ成城 F-Court
3LDK112.39㎡2003年築2階/5階建
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相場より 8% 安い
1億2,980万円
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ガーデンコート成城 UNITED CUBES
2LDK107.57㎡2007年築3階/3階建
成城学園前 徒歩10分・世田谷区成城
相場より 10% 安い
1億3,990万円1億4,999万円
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4LDK112.39㎡2003年築
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相場より 12% 安い
1億4,900万円
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パークシティ成城 F棟
2LDK+S(納戸)119.44㎡2003年築
成城学園前 徒歩19分・世田谷区成城
相場なみ
1億6,380万円
似た売出の推定 1億6,015万円
パークシティ成城Bコート
3LDK+S(納戸)112.78㎡2003年築
喜多見 徒歩15分・世田谷区成城
相場なみ
1億4,980万円
似た売出の推定 1億5,449万円
パークハウス成城
3LDK97.96㎡2009年築
成城学園前 徒歩16分・世田谷区成城
相場より 6% 安い
1億4,990万円
似た売出の推定 1億5,864万円
パークハウス成城
3LDK97.96㎡2009年築
成城学園前 徒歩16分・世田谷区成城
相場より 22% 高い
1億6,800万円
似た売出の推定 1億3,736万円
パークシティ成城 Hコート
2LDK+S(納戸)102.37㎡2003年築
成城学園前 徒歩19分・世田谷区成城