パークシティ成城 G棟
世田谷区成城・成城学園前駅 徒歩18分・3LDK+S(納戸)・93.87㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,180万円 | 坪単価 | 429万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区成城 | 交通 | 小田急線「成城学園前」徒歩18分 |
| 専有面積 | 93.87㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 429万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,141万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,015万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 497万円（この部屋 429万円）。
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3LDK+S(納戸)86.1㎡2003年築
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相場なみ
1億2,980万円
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パークシティ成城 F-Court
3LDK112.39㎡2003年築2階/5階建
成城学園前 徒歩17分・世田谷区成城
相場より 10% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億2,171万円
シティハウス成城
3LDK75.97㎡2004年築
成城学園前 徒歩10分・世田谷区成城
相場なみ
1億6,380万円
似た売出の推定 1億6,015万円
パークシティ成城Bコート
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喜多見 徒歩15分・世田谷区成城
相場より 14% 高い
1億1,990万円
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1億3,800万円
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1億4,980万円
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1億4,990万円
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3LDK97.96㎡2009年築
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