ラ・フォルム池尻大橋
世田谷区池尻・池尻大橋駅 徒歩2分・2LDK・51.61㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億990万円 | 坪単価 | 704万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻 | 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」徒歩2分 |
| 専有面積 | 51.61㎡ | バルコニー | 5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2000年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 704万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億808万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,492万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ラ・フォルム池尻大橋のほかの売出（2件）
池尻の似た中古マンション（12件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 662万円（この部屋 704万円）。
相場なみ
1億1,800万円
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ヒルズ池尻東山公園
2LDK56.36㎡1999年築
池尻大橋 徒歩4分・世田谷区池尻
相場より 10% 高い
1億1,880万円
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Block on Block
2LDK58.7㎡2004年築
駒場東大前 徒歩9分・世田谷区池尻
相場なみ
1億1,800万円
似た売出の推定 1億1,260万円
グレンパーク駒場EAST
2LDK58.9㎡2007年築
駒場東大前 徒歩9分・世田谷区池尻
相場なみ
1億1,800万円
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グレンパーク駒場イースト
2LDK58.9㎡2007年築
駒場東大前 徒歩9分・世田谷区池尻
相場なみ
1億1,800万円
似た売出の推定 1億1,610万円
グレンパーク駒場
2LDK58.9㎡2007年築
駒場東大前 徒歩8分・世田谷区池尻
相場なみ
1億1,800万円
似た売出の推定 1億1,636万円
グレンパーク駒場 EAST
2LDK58.9㎡2007年築
駒場東大前 徒歩8分・世田谷区池尻
相場なみ
8,480万円
似た売出の推定 8,176万円
グレンパーク駒場 EAST
1LDK44.3㎡2007年築
駒場東大前 徒歩8分・世田谷区池尻
相場より 11% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,883万円
ヒルズ池尻東山公園
2LDK62.36㎡1999年築
池尻大橋 徒歩5分・世田谷区池尻
相場より 15% 高い
1億4,500万円
似た売出の推定 1億2,577万円
マスタービューレジデンス
2LDK59.87㎡2008年築
池尻大橋 徒歩10分・世田谷区池尻
相場より 15% 安い
9,990万円
似た売出の推定 1億1,808万円
マイキャッスル池尻大橋
2LDK57.12㎡1999年築
池尻大橋 徒歩4分・世田谷区池尻
相場より 17% 高い
7,680万円
似た売出の推定 6,569万円
グレイスコート池尻大橋
2LDK44.77㎡2001年築9階/9階建
池尻大橋 徒歩8分・世田谷区池尻
相場より 6% 安い
7,180万円
似た売出の推定 7,641万円
マイキャッスル池尻大橋
2LDK52.04㎡1999年築1階/13階建
池尻大橋 徒歩4分・世田谷区池尻