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世田谷区池尻・駒場東大前駅 徒歩9分・2LDK・58.7㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,880万円 | 坪単価 | 669万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻 | 交通 | 京王井の頭線「駒場東大前」徒歩9分 |
| 専有面積 | 58.7㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 669万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億826万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,348万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 662万円（この部屋 669万円）。
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1億1,800万円
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グレンパーク駒場
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1億1,800万円
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池尻大橋 徒歩4分・世田谷区池尻
相場なみ
1億3,480万円
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グレンパーク駒場
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相場なみ
1億990万円
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ラ・フォルム池尻大橋
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1億999万円
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ラ・フォルム池尻大橋
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