ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツォ

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 270万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,110万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,232万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

南雪谷の似た中古マンション（2件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 308万円（この部屋 270万円）。

相場より 9% 安い

6,950万円

似た売出の推定 7,667万円

ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ

3LDK84.96㎡2003年築1階/8階建

御嶽山 徒歩14分・大田区南雪谷

相場なみ

7,480万円

似た売出の推定 7,531万円

南雪谷テラス

2LDK80.25㎡2004年築1階/3階建

雪が谷大塚 徒歩6分・大田区南雪谷