エンゼルハイム大森第7
大田区大森北・平和島駅 徒歩7分・3LDK・61.6㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,490万円 | 坪単価 | 402万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森北 | 交通 | 京急本線「平和島」徒歩7分 |
| 専有面積 | 61.6㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 7,790万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 7,490万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 402万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,606万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,617万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 503万円（この部屋 402万円）。
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相場なみ
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エンゼル大森グランディア
3LDK67.52㎡1999年築
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相場なみ
9,980万円1億1,480万円
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サンクタス大森ヴァッサーハウス
2LDK+S(納戸)70.83㎡2005年築
大森海岸 徒歩6分・大田区大森北
相場なみ
7,780万円
似た売出の推定 7,842万円
ダイアパレス大森弐番館
2LDK52.26㎡1998年築
大森 徒歩5分・大田区大森北
相場より 11% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億1,259万円
ガーデンホーム大森
2LDK+S(納戸)65.61㎡2000年築
大森 徒歩3分・大田区大森北
相場より 5% 安い
8,699万円
似た売出の推定 9,166万円
ライオンズシティ大森
2LDK56.94㎡2002年築
大森 徒歩5分・大田区大森北
相場より 11% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,897万円
ガーデンホーム大森
2LDK74.53㎡2000年築
大森 徒歩4分・大田区大森北
相場より 17% 高い
1億1,490万円
似た売出の推定 9,836万円
ダイアパレス大森壱番館
3LDK66.44㎡1998年築
大森 徒歩5分・大田区大森北
相場なみ
1億2,998万円
似た売出の推定 1億2,722万円
大森プロストシティレジデンス
2LDK73.16㎡2005年築
大森 徒歩7分・大田区大森北
相場より 13% 高い
1億4,480万円
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大森プロストシティレジデンス
3LDK76.23㎡2005年築
大森 徒歩8分・大田区大森北