ダイアパレス大森弐番館

大田区大森北・大森駅徒歩5分・2LDK・52.26㎡・1998年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	7,780万円	坪単価	492万円
所在地	東京都大田区大森北	交通	JR京浜東北線「大森」徒歩5分
専有面積	52.26㎡	バルコニー	12.74㎡
間取り	2LDK	築年月	1998年9月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 492万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,842万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,979万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。