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大田区仲池上・西馬込駅 徒歩12分・2LDK・63.45㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 坪単価 | 364万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区仲池上 | 交通 | 都営浅草線「西馬込」徒歩12分 |
| 専有面積 | 63.45㎡ | バルコニー | 14.42㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 364万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,132万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,703万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
仲池上の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 338万円（この部屋 364万円）。
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レクセルマンション西馬込
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セザール仲池上
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5,380万円
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アイディ西馬込
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西馬込 徒歩6分・大田区仲池上
相場なみ
5,380万円
似た売出の推定 5,457万円
アイディ西馬込 眺望良好な最上階・角部屋
2LDK60.13㎡2007年築3階/3階建
西馬込 徒歩6分・大田区仲池上
相場より 15% 高い
1億480万円
似た売出の推定 9,143万円
ドレッセ西馬込
3LDK69.58㎡2013年築
西馬込 徒歩10分・大田区仲池上