クレッセント西馬込
大田区仲池上・西馬込駅 徒歩10分・3LDK・64.42㎡・1996年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,580万円 | 坪単価 | 338万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区仲池上 | 交通 | 都営浅草線「西馬込」徒歩10分 |
| 専有面積 | 64.42㎡ | バルコニー | 8.17㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 338万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,269万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,861万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
仲池上の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 349万円（この部屋 338万円）。
相場より 19% 高い
6,498万円
似た売出の推定 5,481万円
エンゼルハイム仲池上
2LDK+S(納戸)61.6㎡1995年築
西馬込 徒歩13分・大田区仲池上
相場より 15% 高い
4,980万円
似た売出の推定 4,343万円
セザール西馬込
2LDK50.82㎡1994年築
西馬込 徒歩12分・大田区仲池上
相場より 9% 安い
6,999万円
似た売出の推定 7,672万円
セザール仲池上
3LDK71.62㎡2002年築
西馬込 徒歩13分・大田区仲池上
相場なみ
5,580万円
似た売出の推定 5,579万円
レクセルマンション西馬込
1LDK+S(納戸)51.79㎡1997年築
西馬込 徒歩5分・大田区仲池上
相場なみ
6,980万円
似た売出の推定 7,132万円
オープンルーム開催中♪アールブラン西馬込トロア
2LDK63.45㎡2006年築
西馬込 徒歩12分・大田区仲池上
相場より 12% 高い
4,780万円
似た売出の推定 4,253万円
セザール西馬込
2LDK50.82㎡1994年築
西馬込 徒歩13分・大田区仲池上
相場より 12% 安い
6,780万円
似た売出の推定 7,742万円
セザール仲池上
3LDK73.15㎡2002年築
西馬込 徒歩12分・大田区仲池上
相場より 16% 高い
6,290万円
似た売出の推定 5,421万円
レクセルマンション西馬込
2LDK52.8㎡1997年築
西馬込 徒歩6分・大田区仲池上