アイディ西馬込

大田区仲池上・西馬込駅徒歩6分・2LDK・60.13㎡・2007年築

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物件概要

価格	5,380万円	坪単価	296万円
所在地	東京都大田区仲池上	交通	都営浅草線「西馬込」徒歩6分
専有面積	60.13㎡	バルコニー	—
間取り	2LDK	築年月	2007年6月
所在階	3階/3階建	向き	北
構造	RC	総戸数	22戸
管理費	9,200円/月	修繕積立金	19,650円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 296万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,457万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,487万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。