プラウドシティ大泉学園
練馬区東大泉・大泉学園駅 徒歩11分・3LDK+S(納戸)・82.88㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 坪単価 | 318万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉 | 交通 | 西武池袋線「大泉学園」徒歩11分 |
| 専有面積 | 82.88㎡ | バルコニー | 19.08㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 2005年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 318万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,813万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,979万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
プラウドシティ大泉学園のほかの売出（1件）
東大泉の似た中古マンション（16件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 405万円（この部屋 318万円）。
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フォレステージ石神井公園
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相場より 8% 高い
8,190万円
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グランシティ大泉学園II
3LDK70.02㎡2007年築
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