マイキャッスル大泉学園II
練馬区東大泉・大泉学園駅 徒歩7分・3LDK・63.71㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,290万円 | 坪単価 | 274万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉 | 交通 | 西武池袋線「大泉学園」徒歩7分 |
| 専有面積 | 63.71㎡ | バルコニー | 4.34㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 274万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,239万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,604万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 359万円（この部屋 274万円）。
相場なみ
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相場なみ
6,980万円
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相場なみ
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グランシティ大泉学園II
3LDK70.02㎡2007年築
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7,730万円
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藤和大泉学園ホームズ
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大泉学園 徒歩7分・練馬区東大泉
相場より 12% 高い
8,299万円
似た売出の推定 7,397万円
プラウドシティ大泉学園
3LDK71.65㎡2005年築
大泉学園 徒歩11分・練馬区東大泉
相場より 15% 高い
6,480万円
似た売出の推定 5,642万円
ライオンズプラザ 大泉学園
2LDK55.56㎡1997年築
大泉学園 徒歩3分・練馬区東大泉
相場より 8% 高い
8,190万円
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グランシティ大泉学園II
3LDK70.02㎡2007年築
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相場より 18% 高い
8,780万円
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ギャラリーコート大泉学園ヒルズ
3LDK71.62㎡1996年築
大泉学園 徒歩4分・練馬区東大泉
相場より 7% 高い
1億498万円
似た売出の推定 9,796万円
大泉学園ゆめりあ2
2LDK78.79㎡2002年築
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