中野スカイマンション
中野区本町・新中野駅 徒歩5分・1LDK・41.78㎡・1973年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 坪単価 | 316万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区本町 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新中野」徒歩5分 |
| 専有面積 | 41.78㎡ | バルコニー | 4.19㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1973年9月 |
| 所在階 | 10階/13階建 | 向き | 東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 142戸 |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 13,600円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 316万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,506万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,748万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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