中野南台パーク・ホームズ
中野区南台・中野富士見町駅 徒歩9分・2LDK・74.16㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,900万円 | 坪単価 | 575万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区南台 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」徒歩9分 |
| 専有面積 | 74.16㎡ | バルコニー | 15.55㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在階 | 15階/18階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 125戸 |
| 管理費 | 12,760円/月 | 修繕積立金 | 30,410円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 575万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,612万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,048万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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