フェニックス中野新橋

中野区本町・中野坂上駅徒歩10分・2K・40.2㎡・1998年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	6,280万円	坪単価	516万円
所在地	東京都中野区本町	交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」徒歩10分
専有面積	40.2㎡	バルコニー	2.62㎡
間取り	2K	築年月	1998年3月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 516万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,887万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,199万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。