サンテミリオン新中野弐番館

中野区本町・新中野駅徒歩6分・1LDK・40.95㎡・2007年築

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物件概要

価格	5,980万円	坪単価	483万円
所在地	東京都中野区本町	交通	東京メトロ丸ノ内線「新中野」徒歩6分
専有面積	40.95㎡	バルコニー	9.48㎡
間取り	1LDK	築年月	2007年5月
所在階	9階/9階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	34戸
管理費	12,200円/月	修繕積立金	6,980円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 483万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,186万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,009万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。