ヴェルティ中野
中野区本町・中野坂上駅 徒歩5分・1LDK・44.37㎡・1993年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,998万円 | 坪単価 | 447万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区本町 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」徒歩5分 |
| 専有面積 | 44.37㎡ | バルコニー | 10.15㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 447万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,576万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,296万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ヴェルティ中野のほかの売出（2件）
本町の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 350万円（この部屋 447万円）。
相場より 14% 高い
4,580万円
似た売出の推定 4,022万円
キクエイ
2LDK38.6㎡1984年築
中野坂上 徒歩6分・中野区本町
相場より 29% 高い
6,280万円
似た売出の推定 4,887万円
フェニックス中野新橋
2K40.2㎡1998年築
中野坂上 徒歩10分・中野区本町
相場より 7% 安い
4,280万円
似た売出の推定 4,589万円
パラスト中野本町
1LDK40.28㎡1987年築
新中野 徒歩6分・中野区本町
相場より 14% 安い
5,280万円
似た売出の推定 6,129万円
パラスト中野本町
3LDK49.8㎡1987年築
新中野 徒歩5分・中野区本町
相場なみ
3,980万円
似た売出の推定 4,105万円
リバーサイド・ヒロ
1LDK37.89㎡1989年築
中野新橋 徒歩3分・中野区本町
相場より 6% 安い
4,180万円
似た売出の推定 4,444万円
新中野サニーハイツ
1LDK40.24㎡1986年築
新中野 徒歩7分・中野区本町
相場より 13% 高い
8,980万円
似た売出の推定 7,929万円
ウィン新中野
2LDK52.71㎡1995年築
新中野 徒歩2分・中野区本町
相場より 8% 安い
3,780万円
似た売出の推定 4,105万円
リバーサイド・ヒロ
1LDK37.89㎡1989年築
中野新橋 徒歩3分・中野区本町
相場なみ
3,990万円
似た売出の推定 4,129万円
新中野サニーハイツ
1LDK40.24㎡1986年築
中野新橋 徒歩5分・中野区本町