三田ガーデンヒルズ イーストヒル
港区三田・赤羽橋駅 徒歩7分・2LDK・73.55㎡・2025年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億1,800万円 | 坪単価 | 1,429万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 都営大江戸線「赤羽橋」徒歩7分 |
| 専有面積 | 73.55㎡ | バルコニー | 11.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2025年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,429万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億5,387万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億2,404万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田ガーデンヒルズ イーストヒルのほかの売出（17件）
相場より 12% 安い
2億8,900万円
似た売出の推定 3億3,020万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
2LDK73.55㎡2024年築1階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 15% 安い
3億5,000万円
似た売出の推定 4億939万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
2LDK73.55㎡2025年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 19% 安い
3億2,900万円
似た売出の推定 4億834万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
2LDK73.55㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 15% 安い
3億6,000万円
似た売出の推定 4億2,593万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
2LDK73.55㎡2024年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 12% 安い
3億9,800万円
似た売出の推定 4億4,992万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
3LDK81.01㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場なみ
3億9,800万円
似た売出の推定 4億834万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
2LDK73.55㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 11% 安い
4億3,000万円
似た売出の推定 4億8,104万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
3LDK85.07㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 10% 安い
4億3,500万円
似た売出の推定 4億8,118万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
3LDK81.73㎡2025年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 8% 安い
4億5,000万円
似た売出の推定 4億9,003万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
2LDK86.36㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 7% 高い
5億2,800万円
似た売出の推定 4億9,234万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
3LDK81.73㎡2025年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 8% 安い
5億5,000万円
似た売出の推定 5億9,739万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
3LDK101.09㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 9% 安い
5億8,900万円
似た売出の推定 6億4,785万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
2LDK108.36㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 23% 高い
6億円
似た売出の推定 4億8,612万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
3LDK86.36㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 7% 高い
6億3,000万円
似た売出の推定 5億8,854万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
3LDK100.87㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 8% 高い
6億5,000万円
似た売出の推定 6億281万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
2LDK+S(納戸)100.65㎡2025年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 6% 高い
6億9,800万円
似た売出の推定 6億5,566万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
2LDK110.02㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 7% 高い
6億9,980万円
似た売出の推定 6億5,494万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
3LDK110.02㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
三田の似た中古マンション（67件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,840万円（この部屋 1,429万円）。
相場より 19% 安い
2億4,500万円
似た売出の推定 3億224万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK56.24㎡2024年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 17% 安い
2億9,000万円
似た売出の推定 3億4,780万円
三田ガーデンヒルズ サウスヒル
2LDK65.2㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 16% 安い
2億9,800万円
似た売出の推定 3億5,377万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK66.63㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 7% 安い
3億2,900万円
似た売出の推定 3億5,407万円
三田ガーデンヒルズイーストヒル 9階部分
2LDK73.55㎡2024年築
赤羽橋 徒歩6分・港区三田
相場より 22% 安い
3億2,900万円
似た売出の推定 4億1,943万円
三田ガーデンヒルズイーストヒル
2LDK73.55㎡2024年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場なみ
3億3,800万円
似た売出の推定 3億3,680万円
ザ・パークハウス三田ガーデン タワー棟
3LDK81.46㎡2021年築
白金高輪 徒歩8分・港区三田
相場より 14% 安い
3億8,800万円
似た売出の推定 4億5,201万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3LDK83.86㎡2025年築3階/14階建
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 18% 安い
3億8,800万円
似た売出の推定 4億7,263万円
三田ガーデンヒルズ
2LDK83.86㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 15% 安い
2億7,500万円
似た売出の推定 3億2,259万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK68.9㎡2024年築11階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 8% 安い
3億3,500万円
似た売出の推定 3億6,533万円
ザ・パークハウス 三田ガーデン
3LDK85.64㎡2021年築
白金高輪 徒歩7分・港区三田
相場より 6% 安い
2億6,980万円
似た売出の推定 2億8,607万円
ザ・パークハウス三田ガーデン
2LDK70.21㎡2021年築
白金高輪 徒歩7分・港区三田
相場なみ
3億5,800万円
似た売出の推定 3億4,611万円
アトラス麻布十番
3LDK74.45㎡2025年築3階/12階建
麻布十番 徒歩4分・港区三田