ザ・パークハウス三田ガーデン
港区三田・白金高輪駅 徒歩7分・2LDK・70.21㎡・2021年築
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物件概要
| 価格 | 2億6,980万円 | 坪単価 | 1,270万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」徒歩7分 |
| 専有面積 | 70.21㎡ | バルコニー | 13.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2021年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,270万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億8,607万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億7,273万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,752万円（この部屋 1,270万円）。
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麻布十番 徒歩7分・港区三田
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2億7,000万円
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三田聖坂ガーデンレジデンス
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三田 徒歩6分・港区三田
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2億7,980万円
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ザ・レジデンス三田
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田町 徒歩13分・港区三田
相場なみ
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ザ・レジデンス三田
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相場より 15% 安い
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相場より 9% 安い
1億9,950万円
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