ディアナコート三田
港区三田・赤羽橋駅 徒歩8分・1LDK+S(納戸)・80.23㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億9,990万円 | 坪単価 | 824万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 都営大江戸線「赤羽橋」徒歩8分 |
| 専有面積 | 80.23㎡ | バルコニー | 11.09㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 1999年7月 |
| 所在階 | 2階/8階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 13戸 |
| 管理費 | 31,100円/月 | 修繕積立金 | 39,070円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 824万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,798万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億9,884万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田の似た中古マンション（30件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 865万円（この部屋 824万円）。
相場より 11% 安い
1億6,980万円
似た売出の推定 1億9,040万円
三田シティハウス
2LDK68.11㎡1998年築
白金高輪 徒歩8分・港区三田
相場より 13% 安い
2億4,400万円
似た売出の推定 2億8,201万円
三田清風ガーデン
1LDK+S(納戸)97.9㎡1991年築2階/7階建
麻布十番 徒歩4分・港区三田
相場より 21% 安い
1億9,980万円
似た売出の推定 2億5,146万円
トリニティ-ハウス三田
2LDK79.56㎡2004年築
白金高輪 徒歩8分・港区三田
相場より 19% 安い
1億9,980万円
似た売出の推定 2億4,521万円
トリニティーハウス三田
2LDK79.56㎡2004年築
白金高輪 徒歩9分・港区三田
相場より 7% 高い
1億9,980万円
似た売出の推定 1億8,674万円
トリニティハウス三田
2LDK79.56㎡2004年築6階/9階建
白金高輪 徒歩9分・港区三田
相場より 16% 安い
1億5,800万円
似た売出の推定 1億8,905万円
ジェイパーク三田
2LDK65.39㎡1997年築
白金高輪 徒歩5分・港区三田
相場より 24% 安い
2億2,000万円
似た売出の推定 2億8,910万円
D’グランセ三田聖坂
3LDK84.04㎡2006年築
白金高輪 徒歩7分・港区三田
相場より 17% 安い
2億1,990万円
似た売出の推定 2億6,631万円
三田清風ガーデン
2LDK93.89㎡1991年築2階/7階建
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 30% 安い
2億900万円
似た売出の推定 2億9,951万円
三田ガーデンハウス
3LDK89.48㎡2000年築
白金高輪 徒歩4分・港区三田
相場より 6% 安い
1億9,800万円
似た売出の推定 2億953万円
バームステージ三田
3LDK70.68㎡1998年築
白金高輪 徒歩5分・港区三田
相場より 11% 安い
1億5,300万円
似た売出の推定 1億7,122万円
三田ガーデンハウス
2LDK+S(納戸)71.82㎡2000年築1階/14階建
白金高輪 徒歩3分・港区三田
相場より 25% 安い
1億9,900万円
似た売出の推定 2億6,523万円
三田清風ガーデン
2LDK97.9㎡1991年築1階/7階建
麻布十番 徒歩4分・港区三田