D’グランセ三田聖坂
港区三田・白金高輪駅 徒歩7分・3LDK・84.04㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億2,000万円 | 坪単価 | 865万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」徒歩7分 |
| 専有面積 | 84.04㎡ | バルコニー | 5.55㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 865万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億8,910万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億4,661万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田の似た中古マンション（54件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,424万円（この部屋 865万円）。
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赤羽橋 徒歩8分・港区三田
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バームステージ三田
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白金高輪 徒歩5分・港区三田
相場より 16% 安い
1億5,800万円
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ジェイパーク三田
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相場より 30% 安い
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パークコート三田綱町
2LDK66.93㎡2002年築
麻布十番 徒歩9分・港区三田
相場より 11% 安い
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