三田清風ガーデン
港区三田・麻布十番駅 徒歩5分・2LDK・93.89㎡・1991年築
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物件概要
| 価格 | 2億1,990万円 | 坪単価 | 774万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩5分 |
| 専有面積 | 93.89㎡ | バルコニー | 12.46㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1991年10月 |
| 所在階 | 2階/7階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 49戸 |
| 管理費 | 54,500円/月 | 修繕積立金 | 40,654円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 774万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億6,631万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億1,365万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田清風ガーデンのほかの売出（2件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 824万円（この部屋 774万円）。
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三田ガーデンハウス
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白金高輪 徒歩6分・港区三田
相場より 6% 安い
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3億円
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赤羽橋 徒歩9分・港区三田
相場より 10% 高い
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