オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 927万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,548万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億5,218万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

オープンレジデンシア高輪ザ・ハウスのほかの売出（4件）

相場より 5% 高い

3億3,800万円

似た売出の推定 3億2,154万円

オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス

3LDK104.19㎡2022年築6階/8階建

高輪台 徒歩4分・港区高輪

同じマンション 5件

相場より 7% 高い

3億2,800万円

似た売出の推定 3億696万円

オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス

3LDK+S(納戸)101.81㎡2022年築4階/8階建

品川 徒歩9分・港区高輪

同じマンション 5件

相場なみ

1億2,980万円

似た売出の推定 1億3,037万円

オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス

1LDK40.25㎡2022年築

高輪台 徒歩4分・港区高輪

同じマンション 5件詳細未取得

相場より 11% 安い

1億1,400万円

似た売出の推定 1億2,740万円

オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス

1LDK40.25㎡2022年築

高輪台 徒歩4分・港区高輪

同じマンション 5件詳細未取得

高輪の似た中古マンション（28件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,152万円（この部屋 927万円）。

相場より 21% 安い

2億2,300万円

似た売出の推定 2億8,153万円

ザ・パークハウス高輪フォート

3LDK77.08㎡2020年築

高輪ゲートウェイ 徒歩8分・港区高輪

詳細未取得

相場より 7% 高い

1億5,490万円

似た売出の推定 1億4,433万円

グランスイート白金高輪

2LDK57.8㎡2013年築14階/15階建

白金高輪 徒歩6分・港区高輪

相場より 6% 安い

2億2,500万円

似た売出の推定 2億4,063万円

ザ・パークハウス高輪松ヶ丘

1LDK75.98㎡2023年築6階/7階建

白金高輪 徒歩4分・港区高輪

同じマンション 5件

相場より 10% 安い

1億4,990万円

似た売出の推定 1億6,633万円

シティハウス高輪ヒルトップ

2LDK57.71㎡2012年築

高輪台 徒歩6分・港区高輪

詳細未取得

相場より 11% 安い

1億4,800万円

似た売出の推定 1億6,535万円

ザ・パークハウスアーバン高輪

2LDK57.17㎡2012年築

高輪台 徒歩6分・港区高輪

詳細未取得

相場なみ

2億1,600万円

似た売出の推定 2億2,537万円

イニシア高輪プレシアスコート

2LDK70.42㎡2020年築

泉岳寺 徒歩6分・港区高輪

詳細未取得

相場より 18% 安い

2億6,480万円

似た売出の推定 3億2,336万円

グランドメゾン白金高輪パークフロント

3LDK81.04㎡2023年築

白金高輪 徒歩4分・港区高輪

詳細未取得

相場より 17% 安い

2億4,980万円

似た売出の推定 3億17万円

ザ・パークハウス高輪松ヶ丘

2LDK+S(納戸)76.01㎡2023年築

白金高輪 徒歩4分・港区高輪

同じマンション 5件詳細未取得

相場より 14% 安い

1億9,800万円

似た売出の推定 2億3,097万円

プレミストタワー白金高輪

2LDK59.32㎡2022年築

白金高輪 徒歩1分・港区高輪

同じマンション 6件詳細未取得

相場より 30% 高い

2億9,900万円

似た売出の推定 2億2,958万円

ブリリア高輪レフィール

3LDK88.24㎡2020年築1階/5階建

品川 徒歩9分・港区高輪

同じマンション 2件

相場より 9% 安い

2億780万円

似た売出の推定 2億2,904万円

ザ・パークハウス高輪タワー

2LDK61.24㎡2021年築

白金高輪 徒歩2分・港区高輪

同じマンション 5件詳細未取得

相場より 8% 安い

2億800万円

似た売出の推定 2億2,683万円

ザ・パークハウス高輪タワー

2LDK60.68㎡2021年築

白金高輪 徒歩2分・港区高輪

同じマンション 5件詳細未取得