ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布・乃木坂駅 徒歩11分・3LDK・85.03㎡・2018年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億6,800万円 | 坪単価 | 1,431万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布 | 交通 | 東京メトロ千代田線「乃木坂」徒歩11分 |
| 専有面積 | 85.03㎡ | バルコニー | 5.89㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2018年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,431万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億9,413万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億1,412万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・パークハウス麻布外苑西通りのほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,207万円（この部屋 1,431万円）。
相場なみ
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ザ・パークハウス西麻布霞町
2LDK105.46㎡2016年築
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相場より 8% 安い
2億5,800万円
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ザ・パークハウス西麻布レジデンス
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広尾 徒歩6分・港区西麻布
相場より 6% 高い
5億1,800万円
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ザ・パークハウス西麻布霞町
2LDK105.46㎡2016年築
六本木 徒歩8分・港区西麻布
相場より 14% 安い
2億4,800万円
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ザ・パークハウス西麻布レジデンス
2LDK66.61㎡2014年築
広尾 徒歩5分・港区西麻布
相場より 12% 安い
2億3,800万円
似た売出の推定 2億7,072万円
ザ・パークハウス 西麻布霞町
1LDK65.16㎡2016年築
六本木 徒歩8分・港区西麻布
相場より 11% 安い
2億3,800万円
似た売出の推定 2億6,651万円
ザ・パークハウス西麻布霞町
1LDK65.16㎡2016年築
六本木 徒歩8分・港区西麻布
相場より 19% 安い
2億3,500万円
似た売出の推定 2億8,908万円
ディアナガーデン西麻布
1LDK71.52㎡2018年築
広尾 徒歩12分・港区西麻布
相場より 7% 安い
1億9,800万円
似た売出の推定 2億1,214万円
ディアナガーデン西麻布
ワンルーム65.8㎡2018年築4階/9階建
広尾 徒歩10分・港区西麻布
相場より 22% 安い
1億7,800万円
似た売出の推定 2億2,935万円
オープンレジデンシア表参道est
2LDK+S(納戸)68.58㎡2014年築
表参道 徒歩12分・港区西麻布