ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布・乃木坂駅 徒歩12分・3LDK・106.45㎡・2018年築
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物件概要
| 価格 | 3億7,000万円 | 坪単価 | 1,149万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布 | 交通 | 東京メトロ千代田線「乃木坂」徒歩12分 |
| 専有面積 | 106.45㎡ | バルコニー | 12.43㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2018年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,149万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4億674万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4億3,415万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,624万円（この部屋 1,149万円）。
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ザ・パークハウス西麻布霞町
2LDK105.46㎡2016年築
六本木 徒歩8分・港区西麻布
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