ザ・パークハウス西麻布霞町
港区西麻布・六本木駅 徒歩8分・2LDK・105.46㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5億1,800万円 | 坪単価 | 1,624万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「六本木」徒歩8分 |
| 専有面積 | 105.46㎡ | バルコニー | 16.07㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,624万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4億9,063万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4億757万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・パークハウス西麻布霞町のほかの売出（2件）
西麻布の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,431万円（この部屋 1,624万円）。
相場より 25% 高い
3億6,800万円
似た売出の推定 2億9,413万円
ザ・パークハウス麻布外苑西通り
3LDK85.03㎡2018年築
乃木坂 徒歩11分・港区西麻布
相場より 11% 安い
4億7,800万円
似た売出の推定 5億3,679万円
ディアナガーデン西麻布
2LDK115.34㎡2018年築
広尾 徒歩10分・港区西麻布
相場より 23% 高い
6億9,800万円
似た売出の推定 5億6,636万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
2LDK122.55㎡2014年築
広尾 徒歩6分・港区西麻布
相場より 9% 安い
3億7,000万円
似た売出の推定 4億674万円
ザ・パークハウス麻布外苑西通り
3LDK106.45㎡2018年築
乃木坂 徒歩12分・港区西麻布