パークコート麻布鳥居坂
港区六本木・麻布十番駅 徒歩6分・3LDK・87.16㎡・1999年築
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物件概要
| 価格 | 1億7,500万円 | 坪単価 | 664万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木 | 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩6分 |
| 専有面積 | 87.16㎡ | バルコニー | 10.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1999年8月 |
| 所在階 | 3階/7階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 59戸 |
| 管理費 | 22,700円/月 | 修繕積立金 | 6,160円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 664万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億9,786万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億6,033万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
六本木の似た中古マンション（15件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,549万円（この部屋 664万円）。
相場より 18% 安い
1億9,880万円
似た売出の推定 2億4,217万円
ソフィア東六本木
2LDK75.05㎡1997年築2階/6階建
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 17% 安い
2億7,000万円
似た売出の推定 3億2,462万円
パークハウス六本木
2LDK91.09㎡1996年築4階/8階建
六本木一丁目 徒歩5分・港区六本木
相場より 7% 安い
2億4,800万円
似た売出の推定 2億6,770万円
藤和六本木ホームズ
2LDK79.8㎡1998年築7階/14階建
六本木 徒歩4分・港区六本木
相場より 19% 安い
2億8,980万円
似た売出の推定 3億5,713万円
パーク・ノヴァ乃木坂
2LDK88.43㎡1999年築
乃木坂 徒歩2分・港区六本木
相場より 9% 安い
2億9,990万円
似た売出の推定 3億2,845万円
パークハウス六本木
2LDK84.74㎡1996年築
六本木 徒歩7分・港区六本木
相場なみ
4億2,500万円
似た売出の推定 4億506万円
メイフェア六本木
1LDK108.85㎡1990年築
六本木 徒歩7分・港区六本木
相場より 9% 高い
3億1,580万円3億1,780万円
似た売出の推定 2億8,975万円
麻布市兵衛町ホームズ
2LDK69.99㎡2004年築8階/15階建
六本木一丁目 徒歩1分・港区六本木
相場なみ
3億2,800万円
似た売出の推定 3億3,899万円
麻布市兵衛町ホームズ
2LDK69.99㎡2004年築
六本木一丁目 徒歩2分・港区六本木
相場より 17% 高い
4億3,000万円
似た売出の推定 3億6,768万円
ザ・ウエストミンスター六本木
1LDK86.71㎡2003年築
六本木 徒歩8分・港区六本木
相場より 7% 安い
4億9,800万円
似た売出の推定 5億3,417万円
麻布市兵衛町ホームズ
3LDK99.99㎡2004年築
六本木一丁目 徒歩2分・港区六本木
相場より 14% 高い
5億3,000万円
似た売出の推定 4億6,337万円
ザ・ウエストミンスター六本木
1LDK104.27㎡2003年築
六本木 徒歩8分・港区六本木
相場より 23% 高い
4億5,000万円
似た売出の推定 3億6,555万円
ザ・ウエストミンスター六本木
1LDK86.71㎡2003年築
六本木 徒歩8分・港区六本木