麻布市兵衛町ホームズ
港区六本木・六本木一丁目駅 徒歩1分・2LDK・69.99㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億1,580万円 | 坪単価 | 1,492万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木 | 交通 | 東京メトロ南北線「六本木一丁目」徒歩1分 |
| 専有面積 | 69.99㎡ | バルコニー | 8.29㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年9月 |
| 所在階 | 8階/15階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 69戸 |
| 管理費 | 23,900円/月 | 修繕積立金 | 17,920円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-17 | 3億1,780万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 3億1,580万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,492万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億8,975万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億1,076万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
麻布市兵衛町ホームズのほかの売出（2件）
六本木の似た中古マンション（36件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,474万円（この部屋 1,492万円）。
相場なみ
2億7,000万円
似た売出の推定 2億6,506万円
マジェスタワー六本木
1LDK60.55㎡2006年築
六本木 徒歩5分・港区六本木
相場なみ
2億7,980万円
似た売出の推定 2億7,069万円
マジェスタワー六本木
1LDK60.55㎡2006年築
六本木 徒歩4分・港区六本木
相場より 17% 安い
3億5,000万円
似た売出の推定 4億2,247万円
THE ROPPONGI TOKYO
2LDK81.11㎡2011年築
六本木 徒歩3分・港区六本木
相場より 16% 安い
2億6,800万円
似た売出の推定 3億2,012万円
アトラスタワー六本木
2LDK64.86㎡2010年築
六本木 徒歩3分・港区六本木
相場より 9% 安い
3億4,990万円
似た売出の推定 3億8,502万円
パークコート六本木ヒルトップ
2LDK71.37㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 17% 高い
4億3,000万円
似た売出の推定 3億6,768万円
ザ・ウエストミンスター六本木
1LDK86.71㎡2003年築
六本木 徒歩8分・港区六本木
相場より 23% 高い
4億5,000万円
似た売出の推定 3億6,555万円
ザ・ウエストミンスター六本木
1LDK86.71㎡2003年築
六本木 徒歩8分・港区六本木
相場より 25% 安い
2億980万円
似た売出の推定 2億8,027万円
ブランズ六本木
2LDK56.33㎡2013年築
六本木 徒歩3分・港区六本木
相場より 15% 安い
2億9,900万円
似た売出の推定 3億5,151万円
ブランズ六本木
2LDK80.52㎡2013年築5階/5階建
六本木 徒歩3分・港区六本木
相場より 25% 安い
2億9,800万円3億1,800万円
似た売出の推定 3億9,583万円
THE ROPPONGI TOKYO
2LDK+S(納戸)80.56㎡2011年築16階/39階建
六本木 徒歩3分・港区六本木
相場なみ
3億5,000万円3億6,500万円
似た売出の推定 3億6,450万円
パークコート六本木ヒルトップ
2LDK65.28㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩2分・港区六本木
相場より 19% 安い
1億9,700万円
似た売出の推定 2億4,379万円
マジェスタワー六本木
1LDK55.48㎡2006年築
六本木 徒歩4分・港区六本木