藤和六本木ホームズ
港区六本木・六本木駅 徒歩4分・2LDK・79.8㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億4,800万円 | 坪単価 | 1,027万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「六本木」徒歩4分 |
| 専有面積 | 79.8㎡ | バルコニー | 13.2㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1998年12月 |
| 所在階 | 7階/14階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 49戸 |
| 管理費 | 17,560円/月 | 修繕積立金 | 29,450円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,027万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億6,770万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億2,468万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
藤和六本木ホームズのほかの売出（2件）
六本木の似た中古マンション（17件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,549万円（この部屋 1,027万円）。
相場より 17% 安い
2億7,000万円
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パークハウス六本木
2LDK91.09㎡1996年築4階/8階建
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パーク・ノヴァ乃木坂
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パークハウス六本木
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ソフィア東六本木
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1億7,500万円
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パークコート麻布鳥居坂
3LDK87.16㎡1999年築3階/7階建
麻布十番 徒歩6分・港区六本木
相場なみ
2億7,000万円
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マジェスタワー六本木
1LDK60.55㎡2006年築
六本木 徒歩5分・港区六本木
相場より 9% 高い
3億1,580万円3億1,780万円
似た売出の推定 2億8,975万円
麻布市兵衛町ホームズ
2LDK69.99㎡2004年築8階/15階建
六本木一丁目 徒歩1分・港区六本木
相場なみ
2億7,980万円
似た売出の推定 2億7,069万円
マジェスタワー六本木
1LDK60.55㎡2006年築
六本木 徒歩4分・港区六本木
相場なみ
3億2,800万円
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麻布市兵衛町ホームズ
2LDK69.99㎡2004年築
六本木一丁目 徒歩2分・港区六本木
相場より 17% 高い
4億3,000万円
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ザ・ウエストミンスター六本木
1LDK86.71㎡2003年築
六本木 徒歩8分・港区六本木
相場より 23% 高い
4億5,000万円
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ザ・ウエストミンスター六本木
1LDK86.71㎡2003年築
六本木 徒歩8分・港区六本木
相場より 31% 高い
5億3,900万円
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六本木ヒルズレジデンス A棟
2LDK92.09㎡2003年築
六本木 徒歩6分・港区六本木