ロイヤルシーズン六本木
港区六本木・六本木一丁目駅 徒歩3分・3LDK・78.14㎡・2025年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億9,000万円 | 坪単価 | 1,650万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木 | 交通 | 東京メトロ南北線「六本木一丁目」徒歩3分 |
| 専有面積 | 78.14㎡ | バルコニー | 27.95㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年4月 |
| 所在階 | 9階/14階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 13戸 |
| 管理費 | 35,950円/月 | 修繕積立金 | 11,730円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,650万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4億409万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4億1,083万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ロイヤルシーズン六本木のほかの売出（3件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 2,127万円（この部屋 1,650万円）。
相場なみ
4億2,990万円
似た売出の推定 4億5,151万円
フォレストテラス鳥居坂
2LDK88.61㎡2015年築
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相場より 27% 安い
3億980万円
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ロイヤルシーズン六本木/1フロア1邸・三方向角住戸
3LDK78.14㎡2025年築5階/14階建
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場なみ
5億4,800万円
似た売出の推定 5億2,949万円
ザ・レジデンス六本木
2LDK85.18㎡2019年築
六本木一丁目 徒歩4分・港区六本木
相場より 22% 高い
6億2,000万円
似た売出の推定 5億886万円
ザ・レジデンス六本木
2LDK+S(納戸)82.15㎡2019年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木