ザ・レジデンス六本木
港区六本木・六本木一丁目駅 徒歩3分・2LDK+S(納戸)・82.15㎡・2019年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6億2,000万円 | 坪単価 | 2,495万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木 | 交通 | 東京メトロ南北線「六本木一丁目」徒歩3分 |
| 専有面積 | 82.15㎡ | バルコニー | 3.54㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2019年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 2,495万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5億886万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億7,750万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・レジデンス六本木のほかの売出（3件）
六本木の似た中古マンション（35件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,772万円（この部屋 2,495万円）。
相場より 32% 高い
6億7,800万円
似た売出の推定 5億1,560万円
パークコート六本木ヒルトップ
3LDK90.49㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 38% 高い
6億9,800万円
似た売出の推定 5億741万円
アークヒルズ仙石山レジデンス
2LDK90.2㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩4分・港区六本木
相場より 41% 高い
6億8,000万円
似た売出の推定 4億8,375万円
パークコート六本木ヒルトップ
2LDK+S(納戸)85.96㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 45% 高い
6億9,500万円
似た売出の推定 4億7,946万円
アークヒルズ仙石山レジデンス
2LDK86.15㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩4分・港区六本木
相場より 46% 高い
6億9,500万円
似た売出の推定 4億7,494万円
アークヒルズ仙石山 レジデンス
2LDK86.15㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩4分・港区六本木
相場より 46% 高い
7億5,000万円
似た売出の推定 5億1,532万円
パークコート六本木ヒルトップ
3LDK90.49㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 41% 高い
8億4,800万円
似た売出の推定 6億2万円
パークコート六本木ヒルトップ
3LDK101.03㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 20% 高い
5億4,000万円
似た売出の推定 4億4,949万円
パークコート六本木ヒルトップ
3LDK80.94㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 17% 高い
4億6,800万円
似た売出の推定 3億9,942万円
アークヒルズ仙石山レジデンス
1LDK72.75㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩4分・港区六本木
相場より 15% 高い
3億9,800万円
似た売出の推定 3億4,547万円
パークコート六本木ヒルトップ
2LDK64.58㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 13% 高い
4億円
似た売出の推定 3億5,555万円
パークコート六本木ヒルトップ
2LDK65.07㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 14% 高い
6億円
似た売出の推定 5億2,699万円
プラウド六本木
1LDK+S(納戸)100.12㎡2017年築
渋谷 徒歩4分・港区六本木