クイーンハイツ三田
港区三田・三田駅 徒歩6分・2DK・48.38㎡・1978年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,250万円 | 坪単価 | 290万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 都営浅草線「三田」徒歩6分 |
| 専有面積 | 48.38㎡ | バルコニー | 4.55㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1978年12月 |
| 所在階 | 5階/7階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 13戸 |
| 管理費 | 10,471円/月 | 修繕積立金 | 7,298円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 290万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,202万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,618万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田の似た中古マンション（26件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 484万円（この部屋 290万円）。
相場より 6% 安い
3,680万円
似た売出の推定 3,927万円
三田シャスターマンション
1LDK39.34㎡1973年築8階/12階建
三田 徒歩8分・港区三田
相場なみ
4,490万円
似た売出の推定 4,637万円
クレール三田
1LDK43.31㎡1978年築7階/12階建
三田 徒歩9分・港区三田
相場より 27% 安い
4,790万円
似た売出の推定 6,566万円
三田コーポラス
2DK45.36㎡1969年築3階/6階建
麻布十番 徒歩10分・港区三田
相場より 30% 安い
6,280万円
似た売出の推定 8,963万円
三田第二コーポラス
2LDK50.22㎡1970年築6階/8階建
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 7% 安い
5,699万円
似た売出の推定 6,143万円
三田コーポラス
2LDK45.36㎡1969年築3階/6階建
麻布十番 徒歩14分・港区三田
相場なみ
5,399万円
似た売出の推定 5,582万円
三田マンション
2LDK41.14㎡1970年築1階/7階建
麻布十番 徒歩8分・港区三田
相場より 11% 安い
5,480万円
似た売出の推定 6,142万円
三田マンション
1LDK40.5㎡1970年築5階/7階建
麻布十番 徒歩9分・港区三田
相場より 25% 安い
5,599万円
似た売出の推定 7,509万円
秀和第2三田綱町レジデンス
1LDK41㎡1972年築2階/8階建
麻布十番 徒歩3分・港区三田
相場より 26% 安い
7,999万円
似た売出の推定 1億842万円
ロイヤルハイツ三田
2LDK58.5㎡1977年築
泉岳寺 徒歩5分・港区三田
相場より 6% 安い
5,680万円
似た売出の推定 6,050万円
三田マンション
1LDK40.5㎡1970年築5階/7階建
麻布十番 徒歩8分・港区三田
相場より 11% 安い
8,280万円8,480万円
似た売出の推定 9,301万円
パシフィック魚籃坂
2LDK57.71㎡1980年築3階/5階建
白金高輪 徒歩5分・港区三田
相場より 13% 高い
5,399万円
似た売出の推定 4,759万円
三田マンション
1LDK37.4㎡1970年築1階/1階建
麻布十番 徒歩8分・港区三田