パシフィック魚籃坂
港区三田・白金高輪駅 徒歩5分・2LDK・57.71㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,280万円 | 坪単価 | 474万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」徒歩5分 |
| 専有面積 | 57.71㎡ | バルコニー | 5.76㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1980年2月 |
| 所在階 | 3階/5階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 43戸 |
| 管理費 | 19,990円/月 | 修繕積立金 | 16,010円/月 |
| 取引態様 | 媒介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 8,480万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 8,280万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 474万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,301万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,797万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 541万円（この部屋 474万円）。
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相場なみ
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7,998万円
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2LDK+S(納戸)54.67㎡1972年築1階/7階建
麻布十番 徒歩9分・港区三田
相場より 7% 安い
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2LDK66㎡1979年築2階/12階建
三田 徒歩5分・港区三田
相場より 26% 安い
7,999万円
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ロイヤルハイツ三田
2LDK58.5㎡1977年築
泉岳寺 徒歩5分・港区三田
相場より 23% 安い
8,980万円
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三田綱町ハイツ
2LDK67.27㎡1970年築1階/7階建
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場なみ
8,580万円
似た売出の推定 8,995万円
アイビハイツ三田
2LDK54.67㎡1972年築3階/7階建
麻布十番 徒歩8分・港区三田
相場なみ
8,780万円
似た売出の推定 9,164万円
アイビハイツ三田
2LDK54.67㎡1972年築3階/7階建
麻布十番 徒歩8分・港区三田
相場より 30% 安い
6,280万円
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三田第二コーポラス
2LDK50.22㎡1970年築6階/8階建
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 14% 安い
7,499万円
似た売出の推定 8,750万円
ライオンズマンション三田
1LDK45.86㎡1979年築
三田 徒歩6分・港区三田
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 8,807万円
アイビハイツ三田
1LDK54.67㎡1972年築3階/7階建
麻布十番 徒歩9分・港区三田
相場より 10% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億3,337万円
三田ハウス
3LDK71.08㎡1972年築
白金高輪 徒歩7分・港区三田