秀和第2三田綱町レジデンス
港区三田・麻布十番駅 徒歩3分・1LDK・41㎡・1972年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,599万円 | 坪単価 | 451万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩3分 |
| 専有面積 | 41㎡ | バルコニー | 3.6㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1972年2月 |
| 所在階 | 2階/8階建 | 向き | 北 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 103戸 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 8,300円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 451万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,509万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,785万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田の似た中古マンション（19件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 434万円（この部屋 451万円）。
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三田マンション
1LDK40.5㎡1970年築5階/7階建
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セントラル三田
1LDK34.92㎡1978年築1階/5階建
麻布十番 徒歩10分・港区三田
相場より 7% 安い
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三田コーポラス
2LDK45.36㎡1969年築3階/6階建
麻布十番 徒歩14分・港区三田
相場より 30% 安い
6,280万円
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三田第二コーポラス
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1LDK35.58㎡1977年築1階/7階建
麻布十番 徒歩10分・港区三田
相場より 19% 安い
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秀和三田綱町レジデンス
ワンルーム38.38㎡1969年築
麻布十番 徒歩8分・港区三田
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ライオンズマンション三田
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三田 徒歩6分・港区三田
相場より 27% 安い
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三田コーポラス
2DK45.36㎡1969年築3階/6階建
麻布十番 徒歩10分・港区三田