有栖川パークハウス
港区元麻布・広尾駅 徒歩8分・1LDK・83.65㎡・2008年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億5,400万円 | 坪単価 | 1,399万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩8分 |
| 専有面積 | 83.65㎡ | バルコニー | 7.65㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,399万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4億2,738万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億1,770万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
有栖川パークハウスのほかの売出（1件）
元麻布の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,286万円（この部屋 1,399万円）。
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パークナード元麻布
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麻布十番 徒歩9分・港区元麻布
相場なみ
6億3,000万円
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グランドヒルズ元麻布
2LDK+S(納戸)101.82㎡2018年築
麻布十番 徒歩5分・港区元麻布