有栖川パークハウス
港区元麻布・広尾駅 徒歩7分・3LDK・151.59㎡・2008年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8億9,800万円 | 坪単価 | 1,958万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩7分 |
| 専有面積 | 151.59㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,958万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8億6,620万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7億4,804万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
有栖川パークハウスのほかの売出（1件）
元麻布の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 2,475万円（この部屋 1,958万円）。
相場より 43% 高い
7億5,000万円
似た売出の推定 5億2,550万円
元麻布ヒルズ フォレストタワー
2LDK115.44㎡2002年築
麻布十番 徒歩6分・港区元麻布
相場より 6% 安い
5億9,800万円
似た売出の推定 6億3,441万円
プラウド元麻布
3LDK127.33㎡2010年築
麻布十番 徒歩9分・港区元麻布
相場より 16% 高い
11億8,000万円
似た売出の推定 10億1,628万円
ジオグランデ元麻布
3LDK157.62㎡2017年築
六本木 徒歩9分・港区元麻布
相場より 61% 高い
11億8,000万円
似た売出の推定 7億3,504万円
元麻布ヒルズ フォレストタワー
2LDK152.9㎡2002年築
麻布十番 徒歩7分・港区元麻布
相場より 24% 安い
4億5,980万円
似た売出の推定 6億259万円
エル・コモド元麻布
2LDK121.41㎡2001年築
六本木 徒歩9分・港区元麻布
相場より 28% 高い
13億2,000万円
似た売出の推定 10億2,733万円
グランドヒルズ元麻布
3LDK154.62㎡2018年築
麻布十番 徒歩4分・港区元麻布