パークナード元麻布
港区元麻布・麻布十番駅 徒歩9分・1LDK+S(納戸)・70.04㎡・2014年築
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物件概要
| 価格 | 2億4,490万円 | 坪単価 | 1,156万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布 | 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩9分 |
| 専有面積 | 70.04㎡ | バルコニー | 5.28㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2014年3月 |
| 所在階 | 2階/5階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 23戸 |
| 管理費 | 29,650円/月 | 修繕積立金 | 26,470円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,156万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億3,975万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億8,299万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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