パークホームズ南麻布ザレジデンス
港区南麻布・麻布十番駅 徒歩7分・2LDK・58.08㎡・2013年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,380万円 | 坪単価 | 534万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布 | 交通 | 都営大江戸線「麻布十番」徒歩7分 |
| 専有面積 | 58.08㎡ | バルコニー | 11.31㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2013年9月 |
| 所在階 | 6階/14階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 336戸 |
| 管理費 | 16,550円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 534万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,569万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,996万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークホームズ南麻布ザレジデンスのほかの売出（8件）
相場より 25% 安い
9,700万円
似た売出の推定 1億2,985万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス
1LDK+S(納戸)55.97㎡2013年築14階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 10% 安い
1億3,800万円1億4,000万円
似た売出の推定 1億5,325万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス
2LDK63.13㎡2013年築13階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 27% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億9,263万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス
2LDK77.27㎡2013年築12階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 23% 安い
9,480万円
似た売出の推定 1億2,248万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス
ワンルーム54.91㎡2013年築10階/14階建
麻布十番 徒歩8分・港区南麻布
相場なみ
1億6,800万円
似た売出の推定 1億7,131万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス
3LDK71.85㎡2013年築5階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場なみ
1億6,500万円
似た売出の推定 1億7,142万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス
3LDK73.34㎡2013年築4階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場なみ
1億2,500万円
似た売出の推定 1億2,594万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス
2LDK56.44㎡2013年築3階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 36% 安い
1億4,000万円
似た売出の推定 2億1,931万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス
2LDK63.13㎡2013年築
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
南麻布の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 939万円（この部屋 534万円）。
相場より 25% 安い
1億1,899万円1億1,999万円
似た売出の推定 1億5,935万円
パークホームズ南麻布ザ レジデンス
2LDK+2S(納戸)65.96㎡2013年築7階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 11% 安い
1億4,000万円
似た売出の推定 1億5,767万円
パークホームズ南麻布ザ レジデンス
2LDK65.96㎡2013年築13階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 7% 安い
1億3,800万円1億4,000万円
似た売出の推定 1億4,885万円
パークホームズ南麻布ザ レジデンス
2LDK63.13㎡2013年築13階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場なみ
1億2,500万円
似た売出の推定 1億2,307万円
パークホームズ南麻布ザ レジデンス
2LDK56.44㎡2013年築3階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 36% 安い
1億2,500万円
似た売出の推定 1億9,610万円
パークホームズ南麻布 ザ レジデンス
2LDK56.44㎡2013年築
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場なみ
1億880万円
似た売出の推定 1億425万円
パークホームズ南麻布ザ レジデンス
1LDK48.28㎡2013年築7階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場なみ
1億7,500万円
似た売出の推定 1億8,376万円
南麻布5108
1LDK68.68㎡2003年築1階/8階建
広尾 徒歩1分・港区南麻布
相場より 20% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億7,534万円
ブランズ南麻布
2LDK54.46㎡2011年築
麻布十番 徒歩9分・港区南麻布
相場より 22% 安い
1億7,280万円
似た売出の推定 2億2,208万円
ブランズ麻布十番
2LDK63.83㎡2011年築
麻布十番 徒歩6分・港区南麻布
相場より 21% 高い
1億3,800万円
似た売出の推定 1億1,424万円
西麻布ホームズ
1LDK50.67㎡2013年築3階/5階建
乃木坂 徒歩8分・港区南麻布
相場より 6% 高い
1億6,720万円
似た売出の推定 1億5,776万円
ロイヤルシーズン南麻布
2LDK59.08㎡2022年築1階/1階建
広尾 徒歩12分・港区南麻布
相場より 8% 安い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億7,348万円
ディアナガーデン広尾
1LDK56.23㎡2006年築3階/10階建
広尾 徒歩1分・港区南麻布