ブランズ麻布十番
港区南麻布・麻布十番駅 徒歩6分・2LDK・63.83㎡・2011年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億7,280万円 | 坪単価 | 895万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布 | 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩6分 |
| 専有面積 | 63.83㎡ | バルコニー | 7.11㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2011年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 895万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億2,208万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億6,388万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ブランズ麻布十番のほかの売出（2件）
南麻布の似た中古マンション（37件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 917万円（この部屋 895万円）。
相場より 21% 高い
1億3,800万円
似た売出の推定 1億1,424万円
西麻布ホームズ
1LDK50.67㎡2013年築3階/5階建
乃木坂 徒歩8分・港区南麻布
相場なみ
1億5,280万円
似た売出の推定 1億5,274万円
エフィーナ南麻布7階 南向き2LDK角部
2LDK55.06㎡2002年築
麻布十番 徒歩8分・港区南麻布
相場なみ
1億5,280万円
似た売出の推定 1億5,778万円
エフィーナ南麻布
2LDK55.06㎡2002年築
麻布十番 徒歩8分・港区南麻布
相場より 8% 安い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億7,348万円
ディアナガーデン広尾
1LDK56.23㎡2006年築3階/10階建
広尾 徒歩1分・港区南麻布
相場より 10% 安い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億7,690万円
「広尾」駅徒歩1分の立地~ディアナガーデン広尾
1LDK56.23㎡2006年築3階/10階建
広尾 徒歩1分・港区南麻布
相場より 20% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億7,534万円
ブランズ南麻布
2LDK54.46㎡2011年築
麻布十番 徒歩9分・港区南麻布
相場なみ
1億7,500万円
似た売出の推定 1億8,376万円
南麻布5108
1LDK68.68㎡2003年築1階/8階建
広尾 徒歩1分・港区南麻布
相場なみ
1億6,800万円
似た売出の推定 1億7,131万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス
3LDK71.85㎡2013年築5階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 21% 安い
1億9,800万円
似た売出の推定 2億4,913万円
ディアナガーデン広尾
1LDK+S(納戸)62.75㎡2006年築
広尾 徒歩1分・港区南麻布
相場なみ
1億880万円
似た売出の推定 1億425万円
パークホームズ南麻布ザ レジデンス
1LDK48.28㎡2013年築7階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 21% 安い
2億3,800万円
似た売出の推定 3億31万円
ディアナガーデン広尾
2LDK75.28㎡2006年築
広尾 徒歩1分・港区南麻布
相場なみ
1億6,500万円
似た売出の推定 1億7,142万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス
3LDK73.34㎡2013年築4階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布