グランドメゾン目黒南
目黒区下目黒・目黒駅 徒歩7分・1LDK・62.3㎡・1995年築
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物件概要
| 価格 | 8,770万円 | 坪単価 | 465万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒 | 交通 | JR山手線「目黒」徒歩7分 |
| 専有面積 | 62.3㎡ | バルコニー | 3.99㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1995年12月 |
| 所在階 | 4階/8階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 54戸 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 20,900円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 465万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,527万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,968万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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1億1,980万円
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ジェイパーク目黒IV
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